Změny v osvobození pozemků, na nichž se nachází ekologicky významné prvky, a zrušení osvobození pozemků ostatních ploch, na nichž se nachází příkop, močál, bažina, skalní útvar, rokle nebo strž

Od zdaňovacího období roku 2025 dochází k rozšíření osvobození podle § 4 odst. 1 písm. k) bodu 2. zákona o dani z nemovitých věcí, podle kterého jsou osvobozeny pozemky v rozsahu, v jakém se na nich nachází ekologicky významný prvek evidovaný v evidenci ekologicky významných prvků podle zákona upravujícího zemědělství.

Do zdaňovacího období roku 2024 byly osvobozeny pouze pozemky v rozsahu, v jakém se na nich nachází krajinný prvek skupina dřevin, stromořadí, travnatá údolnice, mez, příkop nebo mokřad, pokud je tento prvek evidován v evidenci ekologicky významných prvků podle zákona upravujícího zemědělství.

Od zdaňovacího období roku 2025 jsou osvobozeny další krajinné prvky - krajinotvorný sad, terasa, solitérní dřevina a skalka, a to za podmínky, že jsou evidovány v evidenci ekologicky významných prvků.

Od 1. 1. 2025 tedy může poplatník uplatnit nárok na osvobození podle § 4 odst. 1 písm. k) bodu 2. zákona o dani z nemovitých věcí v daňovém přiznání k dani z nemovitých věcí za předpokladu, že má k 1. 1. 2025 krajinný prvek:

• krajinotvorný sad,
• mez,
• terasa,
• travnatá údolnice,
• skupina dřevin,
• stromořadí,
• solitérní dřevina,
• příkop,
• mokřad a
• skalka

zapsán v evidenci ekologicky významných prvků.

Na zdaňovací období roku 2025 se to může týkat pouze těch krajinných prvků, které budou v evidenci ekologicky významných prvků uvedeny do 31. 12. 2024 (tj. před 1. 1. 2025). V případě, že poplatník má na pozemku některý z výše uvedených ekologicky významných prvků, který však není evidovaný v evidenci ekologicky významných prvků podle zákona upravujícího zemědělství, je potřeba, aby se obrátil na Oddělení příjmu žádostí a LPIS (dále jen „OPŽL“) Státního zemědělského intervenčního fondu (dále jen „SZIF“) s požadavkem na jeho zaevidování.

Podnět na změnu v evidenci ekologicky významných prvků může poplatník podat písemně prostřednictvím datové zprávy, případně osobně na kterémkoliv pracovišti OPŽL SZIF. Bližší informace k podání podnětu lze nalézt na adrese:
https://www.szif.cz/cs/lpis-evidence_ekologicky_vyznamnych_prvku.

Po zaevidování ekologicky významného prvku je dále nutné podat do 31. ledna 2025 daňové přiznání na zdaňovací období roku 2025 a v něm uplatnit osvobození v rozsahu ekologicky významného prvku. Rozsah ekologicky významného prvku lze zjistit ve Veřejném registru půdy - LPIS v záložce Podklad pro osvobození - Podklad pro osvobození daně z nemovitých věcí vytvořením příslušného podkladu pro osvobození.  

Od zdaňovacího období roku 2025 dochází ke zrušení osvobození pozemků v rozsahu, v jakém se na nich nachází příkop, mokřad, močál, bažina, skalní útvar, rokle nebo strž, pokud jde o pozemky ostatních ploch mimo zastavěné území obce, které nejsou užívány k podnikání [§ 4 odst. 1 písm. k) bodu 3. zákona o dani z nemovitých věcí].

U poplatníků, kteří osvobození dříve uplatňovali, bude změna zohledněna z moci úřední a bez nutnosti z tohoto důvodu podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí na zdaňovací období roku 2025. Nová výše daně jim bude sdělena jedním ze zavedených způsobů   poštovní poukázkou, e-mailem, prostřednictvím datové schránky či v rámci SIPO.

V případě, že má poplatník tyto pozemky zařazeny do skupiny nevyužitelných ostatních ploch, tj. jedná se o pozemky evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha a způsobem využití pozemku neplodná půda, mez, stráň, zamokřená plocha či zeleň, uplatní se u nich sazba daně ve výši 0,08 Kč za 1 m².

V případě, že má poplatník v katastru nemovitostí pozemky evidované s jiným druhem pozemku či jiným způsobem využití, ale bude chtít uplatnit výše uvedenou sazbu daně, je nutné, aby provedl příslušné změny v katastru nemovitostí do 31. 12. 2024, neboť pro zařazení pozemku do příslušné skupiny, která je rozhodná pro stanovení sazby daně, se v daném případě vychází z druhu pozemku a jeho způsobu využití evidovaného k 1. lednu zdaňovacího období.

Pokud dojde do 31. 12. 2024 ke změně druhu pozemku nebo jeho způsobu využití s dopadem na změnu sazby daně, je nutné podat daňové přiznání do 31. ledna 2025 s uvedením nové sazby daně.