Termín podání daňového přiznání

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí jste povinni podat, při změně okolností rozhodných pro vyměření daně nebo při změně v osobě poplatníka.

Změnou rozhodnou pro vyměření daně je například:

• koupě pozemku, zdanitelné stavby nebo bytové či nebytové jednotky,
• prodej nebo darování pozemku, zdanitelné stavby nebo bytové či nebytové jednotky, pokud poplatníkovi ještě nějaká nemovitá věc zbývá,
• nástavba, přístavba či likvidace zdanitelné stavby
• změny výměry pozemku
• změny některých druhů pozemku atd.
• nabytí nemovitých věcí děděním nebo darem

V těchto případech lze daň přiznat buď podáním daňového přiznání nebo podáním dílčího daňového přiznání. V dílčím daňovém přiznání poplatník uvede jen nastalé změny a výpočet celkové daně. Dílčí daňové přiznání nelze podat elektronicky. Více informací naleznete na tomto odkazu:
https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-nemovitych-veci/informace-stanoviska-a-sdeleni/2022/informace-pro-poplatniky-kteri-chteji

Daňové přiznání se podává podle stavu k 1. lednu roku, na který je daň vyměřována.

Daňové přiznání se nepodává, pokud je poplatník podal na některé z předchozích zdaňovacích období nebo mu byla daň vyměřena či doměřena na některé z předchozích zdaňovacích období z moci úřední a ve srovnání s tímto předchozím zdaňovacím obdobím nedošlo ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně. V tomto případě se daň vyměří ve výši poslední známé daně a za den vyměření daně a současně za den doručení tohoto rozhodnutí poplatníkovi se považuje 31. leden zdaňovacího období; správce daně v takovém případě nemusí daňovému subjektu výsledek vyměření oznamovat platebním výměrem, platební výměr nemusí obsahovat odůvodnění, založí se do spisu a nelze se proti němu odvolat. Na žádost daňového subjektu mu správce daně zašle stejnopis platebního výměru, a to do 30 dnů ode dne, kdy žádost obdržel.

Správce daně zohlední změny bez podání daňového přiznání sám, pokud dojde:

• ke změně výše sazby daně,
• ke změně průměrné ceny půdy přiřazené k jednotlivým katastrálním územím,
• ke stanovení nebo ke změně koeficientu podle § 6 odst. 3 nebo 4 zákona o dani z nemovitých věcí nebo podle § 11 odst. 4 až 7 zákona o dani z nemovitých věcí, inflačního koeficientu nebo místního koeficientu,
• ke vzniku osvobození od daně podle § 4 odst. 1 písm. v), x) nebo z) nebo podle § 9 odst. 1 písm. w) zákona o dani z nemovitých věcí,
• k zániku osvobození od daně uplynutím zákonem stanovené lhůty nebo uplynutím lhůty stanovené obecně závaznou vyhláškou nebo opatřením obecné povahy podle § 17a zákona o dani z nemovitých věcí a předmět daně není ani částečně osvobozen od daně z jiného důvodu nebo
• ke změně místní příslušnosti,

Daň se v takové případě vyměří ve výši poslední známé daně upravené o tyto změny a novou výši daně sdělí poplatníkovi správce daně platebním výměrem nebo hromadným předpisným seznamem.